买房哪个楼层好，如何选择楼层轻松搞定！

现开发的楼盘，基本分为三种：高层楼、中高层楼、低层楼，萝卜白菜各有所爱，那到底选择哪一个楼层购买比较好，还是需要购房者根据自己家庭成员情况而定。究竟买房哪个层高会更好？如何选择楼层？跟着小编一起来了解。

每个住宅区各有特点，不能简单地说哪个好，应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。

1、从建筑质量上看，一般情况下，高层的建造标准、质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实不渗水，抗震性能比多层好，整幢大楼不会下沉变形，而且折旧年限长。

2、高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小，自然风大，有的房间不需装空调可节约电费，采光好日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八小时之久。

3、从房屋实际使用面积看，高层得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。

4、大多数高楼物业管理比较完善，小区环境一般比较优美舒适，绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好，电梯、大门入口都有专人值勤，小区比较安全;但高层的物业管理费比多层的物业管理费高。

5、高层上下楼有电梯可代步，出入方便，老人、残疾人和病人可以免去爬楼登高之苦;但如果电梯的维修保养不到位，一旦电梯发生故障，上下楼比较困难。

买房如何选择楼层

买房子选择楼层主要是看购房者个人需求，并且跟总楼层数有关。

1、老人居住多层房屋，较好是1-2楼，方便，且适合老人活动筋骨种花种草，和邻居聊天。

2、中高层的话，看个人喜欢，7层 以上2次供水，10-13层属于空气污染层，灰尘相对较多的楼层。有些人喜欢顶楼，可以俯瞰夜景。

不管是住在哪层，家人居住舒适就好，出行方便，环境优美。希望以上文章介绍对您家的装修有帮助，如需了解更多的https://m.51jiabo.cn/生活常识，请继续关注我们网站资讯。后续将为大家呈上更多精彩内容。