让人头疼的装修报价！猜猜你被坑的3W块去了哪里？

一提起预算报价，很多人（甚至包括我在内）都是一头雾水，密密麻麻的数字实在是让人头晕目眩。

越详细的表格越清晰？内容越多猫腻越多！不要慌，小编带你解读预算报价中的那些猫腻，一五一十给你解释地明明白白！

首先要求明确的是，预算和报价其实是两个完全不同的概念。

预算是指预先计算，装修工程在正式开始之前所做的价格计算，这种计算方法和所得数据主要根据以往的装修经验来估测。有的装饰公司经验丰富，预算价格与最终实际开销差不多，而有些公司担心算得不准，最后怕亏本，于是将价格抬得很高，加入了一定的风险金，而这种风险又不一定会发生，所以，风险金就演变成了利润，预算就演变成了报价。报给业主的价格往往要比原始预算高出不少。

现在，绝大多数装饰公司给业主提供的都是报价，这其中要隐含利润，如果将利润一五一十交代清楚，业主们肯定接受不了。所以，现在的价格计算只是习惯上称为预算而已，实际上就是报价。它主要包括直接费和间接费两大部分，并且有严格的计算方法。

问题来了。报价应该怎么算嘞？首先，计算出直接费，即所需的人工费、材料费、机械费、其他费之和。然后，就得出管理费=直接费×(8%~12%)，计划利润=直接费(8%~12%)，并算出合计=直接费+管理费+计划利润。接着，可以得出税金=合计×(3.6%~3.8%)。最后，总价=合计+税金。这才是最完整的装修预算计价方法~

等等，你是不是还不知道什么是直接费？直接费是指在装修工程中直接消耗在施工上的费用，主要包括人工费、材料费、机械费以及其他费用，一般根据设计图纸将全部工程量(m²、m、项)乘以该工程的各项单位价格，从而得出费用数据。

以铺贴卫生间墙面瓷砖为例，先根据设计图纸计算出卫生间墙面需要铺贴18.6m墙面砖，铺贴价格为50元/m²，这其中就包括人工费20元/m²与材料费(胶粘剂)18元/m²，机械费及其他费12元/m²。但是瓷砖由业主购买，不在此列。这样的计算方法为50元×18.6m²=930元，即铺贴卫生间瓷砖的费用为930元。

有的装修公司为了堵业主的嘴，会将这50元分解得很细，如将材料费分为主材费和辅材费，在其他费中加入利润、损耗等，使每个项目的价格很低，甚至低于1元，业主即便有心思砍价也都无从下口，可以说是一种非常精明地营销手段了。所以一般而言，咱们只需要看50元这个单位价格，没必要去研究细分的价格了。

除了看价格，当然还要看施工的工程量，也就是上述的18.6m²，这个数据最好挑几个工程量大的项目重新核实一遍。装饰公司都知道业主会将注意力放在讨价还价上，如果不在价格上给点优惠，业主是不会答应的。那么装饰公司的利润就要在工程量上做文章了。

如卫生间墙面铺贴面积实际只有15m²，但是报价表上却写18.6m²，看似很精确，其实无端地多了3.6m²，折合价格就是180元。930元的总价，业主怎么也想不到其中180元是明明白白的诈骗。

一旦发现某些数据有问题，一定当面把问题讲清楚。当然，装修公司为了对付业主，也会准备很多版本的说法，如卫生间不规则或太小，加入了20%的损耗和施工难度费等。损耗是指瓷砖的损耗，瓷砖由业主自己购买，损耗与装饰公司无关；至于施工难度更是无稽之谈，往往来来回回要好几个回合才能说清楚，也是非常考验业主的扯皮功夫了。

直接费的价格后面是材料工艺与说明，里面一般会详细写到这个施工项目的施工工艺、制作规格、材料名称及品牌等信息，这部分内容应该越详细越好。如果太简单肯定有问题，不标明材料品牌用“精品高级”等模糊字眼当然也是糊弄人，别忘了多留个心眼~

这期先给大家讲到这里，直接费算是讲明白了~至于间接费里还有什么猫腻，嘿嘿，咱们下期再见！~

本文来源：华夏家博会

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